店铺转让找房东怎么谈？

一、店铺转让找房东怎么谈？

店铺转让你可以找房东商量，房东可以优先转让给你，你不要他再转让给别人。

二、店铺转让怎么谈转让费更便宜？

建议：1、可以了解周边的店铺转让费用的情况。

2、可以了解周边经商环境，和以后周边规划情况。有没有可能周边的新规划影响店铺的后续。

3、综合以上情况，合情合理的和出让方谈，尽可能的把自己的开点成本预估的高一些。

4、找几个朋友轮番去谈，都不给到出让方的心理价位。谈的人多了，让对方自己觉得，确实没有那么高，就行啦！！

三、转让的店铺怎么把转让费谈低点呢？

给你一个建议，明天找人去，跟他谈转让费10000，然后说他这个店铺的缺点，不同就走，在找人去，开口8000，在找人6000，重复多次，要合理安排，不要让人有疑心，时间一长，老板信心就没了，你再去就像帮助他的口吻，以8000拿下。

四、怎么转让店铺？

1、进入千牛卖家中心工作台，找到左侧店铺管理下的【店铺经营许可】功能按钮进入。2、将店铺经营许可切换至【主体变更及升级】。3、根据自身需求选择适合自己的主体变更类型【过继死亡、夫妻关系、协议变更、判决离婚、近亲属等】。注：需提供以下资料（二选一)：户口本证明或其他证明材料（派出所出具证明），且近亲属仅限于与申请人的关系为：父母、子女、亲兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）。4、进入变更条件检测，需要满足所有条件才可进行下一步，点击【下一步并确认提示】。5、点击【我已阅读并同意申请书】完成签署申请书，点击【下一步】。注意：需仔细阅读文件避免损失。6、完成店铺手机号验证，并填写接收方相关信息（带*号的必填），点击【下一步】然后依次进行资料提交即可完成转让过户。注意：接收方支付宝账号不能存在绑定的淘宝账号。

五、店铺怎么转让？

如果你所经营的店铺想要转让的话。你必须与店铺新的经营人进行签订相应的店铺转让合同。在合同中明确规定，双方的责任和义务。这样才可以放心的将店铺转让给他人使用。

六、共享店铺怎么谈？

共享店铺，需要你找这个店铺的主人去商量，后根据你自己所经营的项目，场地的大小，以及每个月的费用，和这个店主进行一定的商量解决。

七、快递驿站转让怎么谈？

这种情况你就正常的和对方谈就可以了，转让的话会有一个转让费七四十，还有房租的一些相关剩余费用。

八、转让店铺怎么洽谈？

店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：

一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

九、外卖店铺怎么转让？

流程如下：

1.确定转让人的身份，以及店铺的房屋租赁合同。

在进行转让前，接手方需要查看该店铺的营业执照以及相应的卫生许可证。

2.如果接手者愿意接手，双方需要对房屋租金以及所包含的所有设备进行洽谈价格。而且洽谈过后，接手 方需要按照具体价格在规定时间内将金钱支付给转让方。（转让方在收到全款转让金钱时，需要给去相应 的收据。）在转让时，一定要清点好所有设备以及物品。

3.双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》。

4.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注出。

十、店铺转让怎么写？

可以如下操作:

1.

转让门面 转让门面位于,建筑面积xx平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

2.

租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自xx年x月x日起xx年x月x日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和

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